얼마전 엠비씨에서 전국깡통전세 감별기 사이트를 만들었습니다. 이 사이트를 활용하면 현재 아파트 시세대비 전세가를 확인하여, 깡통전세 여부를 알수 있습니다.
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깡통전세란
깡통전세란 매매가격 대비 전세가격을 말하는 전세가율이 70%이상 넘어가는 전세 물건을 말합니다. 일반적으로 전세가율은 50~70%가 정상인데 70% 이상이 넘어간 것입니다.
이 물건들은 대부분 전세를 끼고 산 갭투자를 한 물건이 대부분이고, 이런 집에 전세로 살다가 집주인이 파산하면 전세 보증금도 다 받기 어려운 상태가 됩니다.
깡통전세에 대해서 더 알고 싶으시면 아래 버튼을 누르면 됩니다.
전국 깡통전세 감별기 사이트 이용하는 법
원래는 깡통전세를 피하기 위해서 위의 글의 정보를 이용하여 판단하는 것이 깡통전세를 피하는 방법이었지만 이번에 엠비씨에서 전국깡통전세감별기 라는 사이트를 만들었습니다. 전세 매매 실거래가 자료를 전수조사해서 단지별 평균 전세가율을 산출했다고 합니다.
아래 버튼을 클릭하시면 사이트로 연결 되며, 지역을 선택하고 검색하고 싶은 아파트를 검색하면 평균 전세가율을 알수 있습니다. 이 전세가율을 활용하여, 70% 이상 주의, 80% 이상이면 더 많은 위의 깡통전세 뜻 과 대처법 확인하기 글을 통한 방법을 추가로 이용하여 활용하시면 될 것 같습니다.
